NOTRE METHODE
Une attention 100 % dédiée à votre vente.
Notre Méthode d'Accompagnement
Un savoir-faire sur mesure et un nombre volontairement limité de mandats pour accorder toute l'attention que mérite votre bien dans les Monts du Lyonnais.
Stratégie & Juste Prix
Une vente réussie commence par un positionnement parfait sur le marché des Monts du Lyonnais. Nous réalisons une analyse comparative approfondie et définissons ensemble la meilleure stratégie d'attaque pour capter les vrais acheteurs dès les premiers jours.
Sublimation Visuelle
Parce qu'on n'a qu'une seule occasion de faire une bonne première impression, nous ne laissons rien au hasard. Votre bien bénéficie d'un reportage photo haute définition et d'une vidéo professionnelle immersive pour déclencher le coup de cœur à distance.
Puissance Média
Contrairement à une diffusion passive, nous injectons des budgets publicitaires ciblés (réseaux sociaux, portails immobiliers premium, campagnes géolocalisées). Votre maison ne reste pas en vitrine : elle va directement chercher les acheteurs qualifiés là où ils se trouvent.
Sélection & Visites Qualifiées
Pas de défilé inutile chez vous. Nous filtrons rigoureusement chaque demande et nous nous assurons au préalable de la capacité de financement des acquéreurs avant de planifier une visite. Vous gagnez du temps et de la sérénité.
Accompagnement de A à Z
Du compromis jusqu'à la signature définitive chez le notaire, nous gérons l'intégralité du suivi administratif et juridique. Vous bénéficiez d'une interlocutrice unique, joignable et totalement investie jusqu'au transfert des clés.
Vous souhaitez concrétiser la vente de votre bien ?
Échangeons sur votre projet pour fixer la meilleure stratégie.
Discuter de votre projetPourquoi les agences traditionnelles ne vendent plus les biens d'exception ? 🏡✨
En France, la majorité des agences appliquent la même recette passive : des photos basiques, une annonce générique diffusée en masse sur les portails habituels et l'attente du téléphone.
Résultat ? Le bien perd sa rareté, s'épuise sur le marché et finit par être bradé.
Chez Olavia Propriétés, j'importe les méthodes internationales pour créer le coup de cœur ET aller chercher activement les acquéreurs qualifiés.
Vidéos scénarisées immersives avec prises de vues au drone pour vendre un mode de vie et le cadre d'exception, pas juste des murs.
Photos à l'« heure bleue » avec éclairages intérieurs et extérieurs allumés pour capter immédiatement l'attention.
Visuels « Avant / Après » sur-mesure pour révéler tout le potentiel des surfaces annexes sans laisser l'acheteur imaginer des travaux complexes.
Immersion totale permettant aux acquéreurs de se projeter physiquement dans les pièces et de personnaliser les aménagements à distance.
Rédaction du descriptif, du site dédié et des sous-titres vidéo en anglais pour la clientèle internationale.
Publication dans des supports haut de gamme comme Le Figaro Prestige et les portails internationaux spécialisés.
Dossier technique et financier 100 % transparent dès la 1ère visite pour rassurer l'acheteur et sécuriser votre prix Net Vendeur.
Collaboration avec des agences partenaires spécialisées luxe et un réseau sélectionné de 10 grands réseaux sérieux.
Pour toucher la bonne cible (cadres dirigeants, entrepreneurs, expatriés, professions libérales), la communication ne se limite pas aux portails traditionnels :
Création d'une brochure interactive haute définition (Private Deck PDF) envoyée en avant-première à un fichier qualifié d'acquéreurs.
Campagne de ciblage précis auprès des dirigeants et des services RH des grandes entreprises pour toucher les cadres en mutation.
Diffusion ciblée auprès des réseaux de cadres en mobilité internationale et des expatriés lyonnais préparant leur retour.
Partenariats discrets et invitations privées via des prescripteurs clés de la région.
Campagnes géolocalisées axées sur le storytelling et collaborations avec des créateurs de contenu spécialisés.
Envoi de messages courts et personnalisés directement sur le mobile d'acheteurs en recherche active sur le secteur.